Strategische Rechtsberatung im Bau- und Immobilienbereich

Willkommen in der Kanzlei von Rechtsanwalt Mag. Daniel Gissenwehrer in Wien!

Meine anwaltliche Spezialisierung auf das Bau- und Immobilienrecht ist das Ergebnis einer engen Verbindung von juristischer Ausbildung und praktischer Branchenerfahrung. Das Aufwachsen in einem Bauunternehmen hat mir frühzeitig Einblicke in technische Abläufe, wirtschaftliche Zusammenhänge und organisatorische Herausforderungen vermittelt. Dieses Verständnis bildet heute die Basis einer rechtlichen Beratung, die praxisnah und lösungsorientiert ausgerichtet ist. Ergänzt wird diese Expertise durch ein interdisziplinäres Netzwerk aus Fachplanern, Bauträgern, Immobilienmaklern, Steuerexperten und gerichtlich beeideten Sachverständigen.

Im Zentrum meiner Tätigkeit steht die individuelle Betreuung meiner Mandanten. Jede rechtliche Fragestellung wird im Rahmen eines persönlichen Gesprächs umfassend analysiert, um eine realistische Zieldefinition und eine strukturierte Vorgehensweise zu entwickeln. Dabei geht es sowohl um die Durchsetzung berechtigter Ansprüche als auch um die frühzeitige Vermeidung rechtlicher und wirtschaftlicher Risiken.

Ein besonderer Schwerpunkt liegt im Miet- und Wohnrecht. Ich unterstütze Mandanten bei der Gestaltung und Prüfung von Miet- und Pachtverträgen für Wohn- und Geschäftsimmobilien und vertrete sie in laufenden Bestandsstreitigkeiten. Auch bei rechtlichen Fragestellungen rund um Kurzzeitvermietungen stehe ich beratend zur Seite und berücksichtige dabei die komplexen Überschneidungen zwischen Miet-, Verwaltungs- und Wohnungseigentumsrecht.

Im Baurecht begleite ich Mandanten während sämtlicher Projektphasen. Bei gestörten Bauabläufen berate ich zu Mehrkostenforderungen, Terminverschiebungen und Haftungsfragen und vertrete Interessen sowohl außergerichtlich als auch in gerichtlichen Verfahren. Im Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht unterstütze ich bei der Durchsetzung oder Abwehr von Ansprüchen im Zusammenhang mit Baumängeln oder Bauschäden.

Auch im Bauvertragsrecht biete ich umfassende rechtliche Unterstützung. Dies reicht von der Prüfung und Verhandlung von Bauverträgen über die Begleitung während der Bauphase bis hin zur Durchsetzung von Werklohnforderungen oder der Abwehr unberechtigter Ansprüche. Technische Sachverhalte werden dabei strukturiert aufbereitet und rechtlich fundiert bewertet.

Im Immobilienrecht berate ich Mandanten bei Transaktionen wie Kauf, Verkauf oder Schenkung von Liegenschaften sowie in Fragen des Wohnungseigentums-, Bauträger- und Maklerrechts. Zusätzlich übernehme ich die Vertretung in allgemeinen zivilrechtlichen Angelegenheiten und im Zivilprozessrecht.